Je suis locataire. Dois-je refaire à mes frais les peintures des volets ? Merci

- - Dernière réponse :  Utilisateur anonyme - 3 juin 2010 à 10:54
Je suis locataire. Dois-je refaire à mes frais les peintures des volets ? Merci d'avance
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Merci
Logiquement oui, c'est comme la réparation des lamelles de volets roulants, la réparations de balustrades de balcon privé..... De manière générale, tout ce qui sert JUSTE A VOUS (donc pas les tyaux communs, ni les canalisations de goutières communes, ni les peintures de la cage d'escalier....vous voyez ce que je veux dire). ------------------------------------------------------------------ Copié-collé de mes textes que j'ai pompé de sites officiels ou de la CNL: Décret n° 87-712 du 26 août 1987 Annexe I. - Parties extérieures dont le locataire a l’usage exclusif. a) Jardins privatifs : Entretien courant, notamment des allées, pelouses, massifs, bassins et piscines ; taille, élagage, échenillage des arbres et arbustes ; Remplacement des arbustes ; réparation et remplacement des installations mobiles d’arrosage. b) Auvents, terrasses et marquises : Enlèvement de la mousse et des autres végétaux. c) Descentes d’eaux pluviales, chéneaux et gouttières : Dégorgement des conduits. II. - Ouvertures intérieures et extérieures. a) Sections ouvrantes telles que portes et fenêtres : Graissage des gonds, paumelles et charnières ; Menues réparations des boutons et poignées de portes, des gonds, crémones et espagnolettes ; remplacement notamment de boulons, clavettes et targettes. b) Vitrages : Réfection des mastics ; Remplacement des vitres détériorées. c) Dispositifs d’occultation de la lumière tels que stores et jalousies : Graissage ; Remplacement notamment de cordes, poulies ou de quelques lames. d) Serrures et verrous de sécurité : Graissage ; Remplacement de petites pièces ainsi que des clés égarées ou détériorées. e) Grilles : Nettoyage et graissage ; Remplacement notamment de boulons, clavettes, targettes.

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Cela dit, faut pas "pousser" non plus !: Si vous habitez depuis longtemps (plusieurs années) et qu'entre l'état des lieux entrée - état des lieux sortie, on voit une détérioration, alors c'est normal, vous appliquez ma réponse précédente ci-dessous, donc vous appliquez peinture sur volets. Par contre, le propriétaire a également l'obligation de procéder tous les 15 ans environ, à la réfection des sols (moquette, lino, etc) et des volets qui s'usent "normalement dans le temps" ("usure normale"), et donc si vous étiez rentré dans le logement et que les volets étaient déjà dans un piteux état, il y avait intérêt que vous l'ayez bien scrupuleusement noté de façon détaillée (photo bienvenue) lors de votre entrée....afin que si le volet tombe en ruine, vous pourrez prouver au proprio que ce "n'est pas de votre faute" puisque les volets étaient déjà dans un tel piteux état qui’ils auraient normalement été a faire par le proprio. Donc c'est à lui de le faire : en général les propriétaires privés sont plus enclins à accepter ça, qu'un office HLM par exemple.. Idem pour la moquette ou lino : c'est à vous de le changer, sauf si en rentrant dans le logement, état des lieux-entrée à l'appui, vous pouvez prouver que c'était déjà des ruines ! ATTENTION : pas n'importe quelle couleur ! idem ou alors une légèrement différente avec l'accord et la bénédiction suprême par écrit du proprio, sinon : refaire ! re-à-vos-frais !
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je suis proprietaire et je peux te repondre tout ce qui est exterieur est a la charge du prorietaire seule les peinture interieure sont au locataire
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non pas du-tout vous êtes locataire par contre si vous le faites d'une autre couleur vous courez droit aux ennuies demander à votre propriétaire avant tout travaux , lui même peux vous répondre surtout par courrier même votre demande voila j'espère avoir répondue à votre question muguette

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Non pas du tout, cela fait partie au même titre que le ravalement exterieure de la maison, des travaux qui incombent au propriétaire, il est d'ailleurs à noter que selon la loi, un ravalement de façade est obligatoire tous les dix ans si sont états l'y oblige. Michel

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Les volets entrent dans les critères de parties communes un locataire ne doit pas faire n'importe quoi. Si vous vivez dans une maison, cela incombe le proprio si vous êtes en appartement il faut l'accord du syndic ainsi que celles des autres copropriétaires....attention, vous êtes averti.
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