Mon tilleul est malade et abimé

Bonjour
je viens d'emménager sur une propriété ou il y a un tilleul en mauvais état. Le tronc est en grande partie pourri au centre avec cependant deux reprises qui ont l'air saines sur les côtés. Les feuilles n'ont pas l'air attaquées. Pouvez vous me donner des pistes à explorer pour essayer de sauver ce magnifique arbre avant qu'on envisage définitivement un abattage car il est situé assez proche de l'habitation?
Merci d'avance